Villa 7 pièces de 200m2

Pierimmo vous invite à découvrir cette magnifique maison moderne de 200m2 environ, implantée sur la commune de Sanilhac sur un terrain plat et arboré de 2600m2, à seulement 1km de Périgueux dans un quartier très calme.
La maison se compose en rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie (séjour + cuisine) de 53m2, 4 chambres dont une suite parentale de 30m2 (salle d’eau/WC), d’une buanderie, d’un cellier, d’une salle de bain et d’un WC;
À l’étage, vous trouverez la cinquième et la sixième chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC;
Le plancher chauffant hydrolique ainsi que la production d’eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur de la marque Daikin (sous garantie).
La maison dispose de nombreux atouts notamment d’un pool house de 16m2 + WC, une grande piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur (liner refait il y a 2ans), un grand garage double de 53m2 avec deux portails motorisés et un récupérateur d’eau de pluie…
L’extérieur vous offre la tranquilité de la campagne avec ses 2600m2 de terrain plat, arboré et clos, tout en étant à 2 minutes de Périgueux. L’accès au terrain se fait par un portail électrique télécommandé, des caméras de surveillance pilotable sont présentes, ainsi qu’un interphone avec caméra.
Coup de coeur garanti!

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 111 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860 € par an.