Maison 6 pièces 164 m2, garages et ateliers sur un grand t

Maison 6 pièces 164 m2 Saint-Laurent-sur-Manoire. Située à seulement 16 minutes de Périgueux, cette maison familiale construite en 1997 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre agréable, implantée sur une parcelle de 3 110 m2 piscinable.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 61 m2, baignée de lumière et prolongée par une véranda chauffée de 25 m2 offrant un espace convivial supplémentaire. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC séparé.
Côté annexes, la maison propose un grand garage de 42 m2, un atelier de 33 m2 déjà relié au tout-à-l’égout offrant des possibilités d’aménagement, un second garage de 11 m2 idéal pour motos, vélos ou matériel de jardin, ainsi qu’un atelier supplémentaire pour le bricolage.
Parmi les prestations : menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, assainissement collectif conforme, le tout dans un environnement verdoyant et calme.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 123 kWh/m².an
Émissions : 30 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2684 et 3623 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).