Maison plain-pied avec piscine chauffée et double garage à B

Pierimmo vous propose cette magnifique maison plain-pied de 95 m2, située dans un secteur prisé de Boulazac.
Cette propriété de 4 pièces se distingue par son confort et ses prestations de qualité. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 31,5 m2, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine séparée de 12 m2. Elle dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
– Des équipements modernes et économiques :
11 panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimale.
Chauffe-eau thermodynamique.
Pompes à chaleur air/air réversibles pour un confort thermique toute l’année.
Menuiseries en bois et PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

– Un extérieur exceptionnel :
À l’extérieur, vous profiterez :
D’un double garage de 40 m2, idéal pour du stationnement ou du rangement.
D’une piscine au sel couverte et chauffée (10 x 5 m) de 70 m2 environ, permettant de se baigner en toute saison.
– Une localisation idéale :
La maison se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Péribus) et à seulement 10 minutes en voiture de Périgueux ainsi que de l’entrée de l’autoroute A89.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez votre conseiller Sargis pour une visite.**

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 88 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 640 et 866 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).