Maison 4 pièces 100 m2 3 chambres à 5 min du centre-vi

Maison 4 pièces 100 m2 3 chambres à 5 min du centre-ville de Périgueux Terrain 260 m2
Découvrez cette maison mitoyenne neuve, actuellement en cours de finitions (aménagements extérieurs), construite selon la norme RT 2012, offrant confort moderne et belles prestations.
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse de 100 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 260 m2.
Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un garage attenant. Vous profiterez également d’une agréable terrasse sur pilotis, idéale pour vos moments de détente.

En rez-de-jardin : trois chambres, une salle de bain (baignoire, douche et double vasque), une buanderie et un second WC indépendant.

Équipements et prestations :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique,

Menuiseries double vitrage PVC,

Isolation performante conforme à la réglementation thermique RT2012,

Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle constructible attenante à l’arrière du terrain.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant modernité, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.
Plus de renseignements et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 40 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 879 et 1219 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).