Maison 4 pièce de 175m2 sur la commune de Boulazac

Pierimmo vous présente à la vente cette charmante maison d’une superficie totale de 175m2, le tout sur une parcelle de 275m2. Située à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux, vous bénéficierez de tous les commerces et commodités à proximité sur la commune de Boulazac.
Cet ancien entrepôt transformé en habitation en 2004 vous offrira de grandes pièces de vie. Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 55m2 ainsi que d’une cuisine ouverte avec son puit de lumière entièrement équipée et possédant un espace bar d’environ 30m2.
Pour les parties nuits, ce bien se compose ainsi : Une première chambre d’environ 22 m2 avec une partie dressing équipée de placards, une salle de bain et un WC séparé se situent à côté de cette dernière. Une seconde chambre de 13m2 avec sa propre salle de bain/WC. Une troisième chambre de 22m2 avec dressing et possédant également sa propre salle de bain/WC.
Une grande cave de 30m2 et un garage d’environ 15 m2 pouvant stationner un véhicule complètent la maison, les menuisries sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville, la toiture a été refaite à neuf en avril 2024 et l’assainissement est relié au tout à l’égout.
A noter la présence d’une terrasse sur la partie avant de la maison et une seconde avec un jardin entièrement clôturé sur la partie arrière de la maison.
Contactez-nous rapidement, afin de découvrir ce bien !

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 134 kWh/m².an
Émissions : 15 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnement compris).