Maison 4 pièces 101 m2 3 chambres à 5 min du centre-vi

Découvrez cette maison neuve construite selon les normes actuelles, offrant un confort moderne et de belles prestations. Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Périgueux, dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse de 101 m2 habitables est implantée sur un terrain de 530 m2. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un garage attenant ainsi qu’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, une buanderie et un second WC indépendant. Ses équipements de qualité incluent une pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique, des menuiseries double vitrage aluminium et PVC ainsi qu’une isolation performante conforme aux normes thermiques actuelles. Une parcelle constructible attenante à l’arrière du terrain est également comprise dans la vente. Ce bien clé en main allie modernité, confort et fonctionnalité, et conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Plus de renseignements et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 40 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 879 et 1219 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).