24330 Saint Pierre De Chignac
Maison neuve à 15 min entrée de Périgueux
Située sur la commune de Saint-Pierre-de-Chignac, cette maison neuve RE 2020, tout juste sortie de terre et jamais habitée, est une opportunité rare. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Périgueux, proche de l’entrée de l’autoroute A89, ce qui facilite l’accès à Bordeaux et Brive. Vous bénéficierez également de la proximité avec le centre commercial La Feuilleraie à Trélissac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boutiques, restaurants et services.
Le bien offre une surface de 58 m2 et se compose d’une agréable pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière naturelle. Cet espace est idéal pour aménager un salon confortable et un coin repas. La maison dispose de deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, offrant un rangement pratique. Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent ce bien.
Il vous reste simplement à personnaliser la maison à votre goût avec les peintures de vos rêves et l’installation de votre cuisine ouverte, laissant ainsi libre cours à vos envies.
Côté assainissement, cette maison est équipée d’une microstation Ecoflow, un système moderne, écologique et conforme aux normes en vigueur.
Idéal pour un investissement immobilier, grâce à son potentiel locatif, sa faible taxe foncière et l’absence de charges de copropriété.
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DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 106 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.