Maison 5 pièces de 88 m2 habitables, édifiée sur un terrain

Pierimmo vous invite à découvrir cette charmante maison en bois, implantée sur unmagnifique terrain arboré de 2 200 m2, idéalement située sur leshauteurs de Cornille. En lisière de forêt, elle offre uncadre verdoyant, calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Périgueux et de l’ensemble des commodités à 8 minutes en voiture.
Cette maison de type chalet séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse, véritable coup de coeur pour les amateurs d’authenticité.
Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 37 m2, agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments conviviaux, de trois chambres (12,5 ; 11,5 et 9,5), d’une salle d’eauet d’un WC indépendant. Un atelier complète les espaces intérieurs.
À l’extérieur, le terrain paysagé accueille unchalet de 15 m2, parfait pour accueillir des amis ou de la famille ou un espace loisirs, ainsi qu’un double carport 36 m2permettant de stationner deux véhicules à l’abri.
Côté prestations, la maison dispose d’un assainissement individuel neuf, de menuiseries en double vitrage bois et aluminium, gages de confort et de durabilité.
Habitable en l’état, ce bien nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler pleinement tout son potentiel.Solide, authentique et pleine de charme, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.
Entre tranquillité absolue et proximité urbaine, cette propriété est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder.
Taxe fonciére : 750 EUR / année
Contactez Pierimmo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 197 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1601 et 2167 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).