Demeure Bourgeoise en Périgord Noir

Si vous recherchez en Périgord Noir : un havre de paix, la tranquillité de l’écrivain, un bain d’espace naturel, et un lieu authentique chargé d’histoire.
Pierimmo vous invite à découvrir cette demeure bourgeoise du 18e siècle, posée au sommet de son vallon avec une vue panoramique sur les champs et bois.
Ce village pittoresque de moins de 100 habitants est à seulement 15 minutes de Thenon, ou vous trouverez toutes les commodités et services.
Elle est embellit de fenêtre croisée à la française du style corpus (certainement repris sur des vestiges de châteaux environnant), d’une magnifique arche d’entrée, de beaux parquets, et un spacieux escalier…
Elle présente en rez de chaussée un sas d’entrée desservant sur une cave et une chaufferie, au premier une cuisine, une salle de bain avec toilettes et une pièce à vivre, au second deux chambres dont une avec toilettes, un grand couloir avec dressing et un accès au combles.
A l’extérieur on trouve une cour fermée pouvant accueillir deux à trois places de parking avec l’accès à un parc clos en forme de L entourant la bâtisse.
Cette pépite est de très bonne facture, sa couverture a été entièrement refaite ainsi que les gouttières lui garantissant une longévité.
Il faut prévoir des travaux de second oeuvre, et d’agencement si vous souhaitez augmenter le nombre chambre.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 304 kWh/m².an
Émissions : 83 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2680 et 3680 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).