Maison 91 m2 4 pièces

Pierimmo vous propose cette maison de village offrant un volume total de 109 m2, idéalement située à proximité de toutes les commodités et services. Positionnée entre Périgueux-Est et Hautefort, elle bénéficie d’un secteur à forte demande locative.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un local avec cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ainsi qu’un salon. Le second étage accueille deux chambres, et les combles offrent la possibilité de créer une pièce de nuit supplémentaire.
Ce bien, de bonne structure, se présente sous forme de plateau à terminer d’aménager, laissant libre cours à vos projets.
Atouts déjà en place :Liberté totale d’agencement, deux compteurs, raccordement au tout-à-l’égout, eau et électricité installées, évacuations prêtes, deux accès indépendants, fenêtres PVC double vitrage avec volets bois, vide sanitaire, possibilité d’y vivre pendant les travaux…
Cette maison conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
À visiter sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 306 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2320 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnement compris).