Maison de campagne avec terrain constructible et fort potent

À seulement 20 minutes de Périgueux, cette maison d’habitation bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 75 m2, se compose d’une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
La maison est équipée de menuiseries en bois avec survitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un adoucisseur d’eau est également présent. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique (contrôle en cours).
À l’étage, vous découvrirez un vaste plateau d’environ 51 m2 Loi Carrez à rénover selon vos envies. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet adapté à vos besoins.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, de plusieurs dépendances ainsi que d’un vaste terrain constructible et arboré. Un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie privilégié ou envisager de futurs projets.
La toiture a été révisée récemment, apportant un élément de confort supplémentaire aux futurs acquéreurs.
Une belle opportunité pour les personnes en quête d’espace, de nature et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 307 kWh/m².an
Émissions : 97 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnement compris).