Maison à Rénover en Pierre

Pieimmo vous propose cette maison de 1900 en pierre de taille à rénover avec un potentiel de 138.6 m2 dont 63.60 m2 habitable, sur un terrain de 429 m2, située sur la commune de Sarlat à cinq minutes du centre ville, au calme dans un chemin en impasse en position haute, avec une belle vue sur la vallée.
Elle se compose d’une entrée sur cuisine, trois chambres ( dont deux avec accès direct à la SBD ), une salle de bain, toilettes, combles, cave, et un terrain.
Les combles sont amènageables et profite d’un accès indépendant, la toiture est reprise sur une partie à neuf, et l’autre reste à remanier ( tuille ardoise ).
De plus il est possible d’acquérir un terain de 826 m2en face de la maison pour 4340 EUR FAI , il est desservi par un escalier en pierre. qui présente une partie plate sur son sommet, et une légère pente sur le restant; laissant imaginer un jardin en terrasse.
Cette pépitte attend une renovation du second oeuvre, présence d’un compteur eau, gaz, électricité, chaudière gaz, chauffe eau 200l electrique
Le tout à l’égout passe devant la maison, il faudra prévoir le raccordement actuellement non conforme .
Taxe foncière de 580 EUR .
Chez Pierimmo, notre expertise s’étend au-delà des transactions immobilières. Nous proposons également des services de maîtrise d’oeuvre, de construction, de rénovation et d’agrandissement. Cette gamme complète d’activités nous permet de vous accompagner de manière globale, de la vente du bien à la réalisation de votre projet clé en main, de la conception à la réception du chantier.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 465 kWh/m².an
Émissions : 89 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2470 et 3390 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).