Immeuble à Rénover

Pierimmo vous présente cet bel immeuble d’une surface total de 318 m2 situé dans le centre historique de Thiviers, à deux pas de toutes les commodités. L’accès est sur une rue secondaire à sens unique (peu fréquenté). Un grand parking est à proximité.
Il se compose de trois appartements qui se présente sous forme de plateau à reprendre et à agencer.
En sous sol une cave voûté, en rez de chaussée, commun donnant accès à la rue (sas d’entrée), cave , cour, box, et un appartement de 45,3 m2, au premier etage un appartement de 54,7 m2, au deuxième etage un autre de 60,3 m2 avec balcon fermée .
Pour finir des combles de bonne taille laissant le potentiel de créer un/deux appartements.
Ce projet est à destination d’artisants investisseurs, ou/et acheteur de bien.
La demande locative reste forte, le chantier renovation peut se realiser en plusieurs etapes
Beau projet, belle rentabilité,
N’attendez plus, venez vous projeter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 210 kWh/m².an
Émissions : 41 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2330 et 3220 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).