Immeuble

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24580 Rouffignac Saint Cernin

Achat

199.000€ FAI

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Référence du bien :

 511

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Surface

625

Description

Situé sur la commune de Rouffignac St Cernin, dans le triangle d’Or – Périgueux, Sarlat, Terrasson, et proche du site touristique des Eyzies, ancien hôtel restaurant pouvant accueillir divers projets locatifs ou commerciaux.
Il se compose en rdc de 2 salles de restaurant, cuisines et anciens magasins,
Au 1er étage 15 chambres,
Au 2eme étage de très belles combles aménageables.
Sous-sol complet.
Cour intérieure de 65m².
Surfaces du bâti:
475m² habitables
625m² habitables avec combles aménagées.
Possibilité de faire un hôtel, restaurant, ou immeuble locatif comprenant jusqu’ 20 studios.
Rentabilité possible de 70.000€ par an environ.
Prévoir une rénovation de l’ensemble hors structure, couverture et charpente.
Enveloppe travaux affiner selon projet mais posée sur une base de 500.000€ hors avantages fiscaux.
Possibilité d’études de rentabilité et chiffrage de travaux.

Diagnostic de Performance Energétique
NC

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