périgueux
Maison
335 000 €
Référence : 409 Surface : 170 m²
Terrain : 695m² Nbr de pièce : 7
Nbr de chambre : 4

Description :

Idéalement située dans une impasse au calme, cette maison des années 2000 possède des finitions de qualité ainsi qu'une dépendance.

Construite sur 2 niveaux et disposant d'une surface habitable de 170m² environ, elle se compose de:

- une entrée distribuant les différents espaces, escalier en granit et rampe en fer forgé
- un séjour traversant (Est-Ouest) de 37m² avec une cheminée en pierre de Paussac
- une salle à manger spacieuse
- une cuisine équipée (châtaignier massif) avec accès à la terrasse Est
- une chambre avec salle de bains en rez de chaussée
- un bureau avec mezzanine
- une arrière cuisine

A l'étage :

- 3 chambres (2 côté Ouest, 1 côté Est)
- une salle de bains de 9m²
- un WC séparé

Une dépendance de 110m² offre un garage double, ainsi qu'une possibilité de créer un logement indépendant.

Le jardin est clos et arboré, sans vis à vis.
Portail électrique, parcelle facile à entretenir.
Puits avec eau potable
Tout à l'égout
Chauffage gaz (chaudière Chappée) et eau chaude Styx gaz
Entretien irréprochable

Pierimmo, immobilier et maîtrise d'oeuvre

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 77
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 18

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