la douze
Maison
284 000 €
Référence : 517 Surface : 170 m²
Terrain : 2678m² Nbr de pièce : 9
Nbr de chambre : 4

Description :

Idéalement placée au calme sans être isolée, cette bien parfaitement entretenu propose :
- une surface de près de 270m² utiles, dont 159m² habitables
- une piscine de 11x5m en très bon état, filtration sable / électrolyse
- un terrain clos de 2678m² avec un portail électrique
- un atelier avec abris de stockage

La maison possède un sous sol de 110m² acceuillant un espace cave / conserverie, chaufferie et buanderie.

L'espace habitable est composé, en rez de chaussée, de :
- une entrée de 2.5m² avec accès au sous sol
- un salon / salle à manger en 'L' de 45m² avec insert et un coin bar
- une cuisine semi ouverte de 12m², neuve
- 3 chambres de 9 à 12m², dont 2 avec placards de rangement. 2 chambres viennent d'être rénovées aux standards actuels
- une salle de bains neuve
- un WC avec lave mains

A l'étage, prennent place une chambre de 14m² et un bureau avec de nombreux rangements.

Une véranda maçonnée de 30m² prend place côté Sud, offrant une très belle vue sur la piscine. Elle possède une cuisine, un espace repas et une salle d'eau avec WC.

Très bon état intérieur et extérieur, rénovations récentes et de qualité.
Chauffage mixte : pompe à chaleur, présence d'une chaudière fioul et insert. Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques.
Double vitrage et volets PVC, isolation des combles refaite
Adoucisseur d'eau
Assainissement individuel
Taxe foncière de 1100€

Pierimmo, immobilier et maîtrise d'oeuvre

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 130
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 8

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