montcaret
Autre
2 100 000 €
Référence : 444 Surface : 350 m²
Terrain : 390000m² Nbr de pièce : 21
Nbr de chambre : 21

Description :

Dans un écrin de verdure, Propriété viticole Bio et Eco-tourisme sur les prestigieux plateaux de Saint-Emilion. Domaine en activité proposant Serre tropicale, Piscine naturelle, location de Gîtes et Roulottes dans un parc habité d'Arbres centenaires.
Projet clef en main avec possibilité de suivi 1 an par le propriétaire actuel.
Domaine de 35ha dont 8,2ha de vignes certifiées Bio en AOP Montravel et Bergerac.
Edifié au XIIIe puis étendu au XIXe, le Château du domaine saura vous séduire avec ses 6 chambres, sa cheminée et cave voûtée XIIIe. Granges, étables et roulottes dédiées au tourisme de standing. Production de Photovoltaïque (100m², 14,5MW/an) vendu au fournisseur et chauffage par copeaux de bois produits grâce au Parc.
Le Chai est cédé entièrement équipé et en fonction. Production confortable et de qualité avec location Gîtes, Roulottes, et Revente de Photovoltaïque.
Charme, Standing et Eco-tourisme à fort potentiel. Mise en gérance possible.
Potentiel de 40 000 bouteilles par an, Cépages Merlot, Cabernet Franc.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 0
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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